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      方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì):三階段的文件編制深度有何不同?
      作者:   來源:   日期: 2020-11-10  人氣: 9380 


      基于住建部組織編制的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定(2016版)》 ,建筑工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)一般應(yīng)分為方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段,各階段設(shè)計(jì)文件編制深度應(yīng)按以下原則進(jìn)行:

        1、方案設(shè)計(jì)文件:

        應(yīng)滿足編制初步設(shè)計(jì)文件的需要,應(yīng)滿足方案審批或報(bào)批的需要。

        注:本規(guī)定僅適用于報(bào)批方案設(shè)計(jì)文件編制深度。對于投標(biāo)方案設(shè)計(jì)文件的編制深度,應(yīng)執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的相關(guān)規(guī)定。

        2、初步設(shè)計(jì)文件:

        應(yīng)滿足編制施工圖設(shè)計(jì)文件的需要,應(yīng)滿足初步設(shè)計(jì)審批的需要。

        3、施工圖設(shè)計(jì)文件:

        應(yīng)滿足設(shè)備材料采購、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制作和施工的需要。

        注:對于將項(xiàng)目分別發(fā)包給幾個(gè)設(shè)計(jì)單位或?qū)嵤┰O(shè)計(jì)分包的情況,設(shè)計(jì)文件相互關(guān)聯(lián)處的深度應(yīng)滿足各承包或分包單位設(shè)計(jì)的需要。

        三階段的設(shè)計(jì)內(nèi)容如下
        詳情查閱《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》

        一、方案設(shè)計(jì)文件:

       ?。ㄒ唬?、設(shè)計(jì)說明書,包括各專業(yè)設(shè)計(jì)說明以及投資估算等內(nèi)容;對于涉及建筑節(jié)能、環(huán)保、綠色建筑、人防等設(shè)計(jì)的專業(yè),其設(shè)計(jì)說明應(yīng)有相應(yīng)的專門內(nèi)容。

        1、設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)要求及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo);

        2、總平面設(shè)計(jì)說明;

        3、建筑設(shè)計(jì)說明;

        4、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明;

        5、建筑電氣設(shè)計(jì)說明;

        6、給水排水設(shè)計(jì)說明;

        7、供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)說明;

        8、熱能動(dòng)力設(shè)計(jì)說明;

        9、投資估算文件一般由編制說明、總投資估算表、單項(xiàng)工程綜合估算表、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等內(nèi)容組成。

       ?。ǘ⒖偲矫鎴D以及相關(guān)建筑設(shè)計(jì)圖紙(若為城市區(qū)域供熱或區(qū)域燃?xì)庹{(diào)壓站,應(yīng)提供熱能動(dòng)力專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙)。

        1、總平面設(shè)計(jì)圖紙;

        2、建筑設(shè)計(jì)圖紙;

        3、熱能動(dòng)力設(shè)計(jì)圖紙(當(dāng)項(xiàng)目為城市區(qū)域供熱或區(qū)域燃?xì)庹{(diào)壓站時(shí)提供)

        4、設(shè)計(jì)委托或設(shè)計(jì)合同中規(guī)定的透視圖、鳥瞰圖、模型等。

        二、初步設(shè)計(jì)文件:

        1、設(shè)計(jì)說明書,包括設(shè)計(jì)總說明、各專業(yè)設(shè)計(jì)說明。對于涉及建筑節(jié)能、環(huán)保、綠色建筑、人防、裝配式建筑等,其設(shè)計(jì)說明應(yīng)有相應(yīng)的專項(xiàng)內(nèi)容。

       ?。?)、工程設(shè)計(jì)依據(jù);

       ?。?)、工程建設(shè)的規(guī)模和設(shè)計(jì)范圍;

        (3)、總指標(biāo);

        (4)、設(shè)計(jì)要點(diǎn)綜述;

       ?。?)、提請?jiān)谠O(shè)計(jì)審批時(shí)需解決或確定的主要問題;

        2、有關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙:

        (1)、總平面:

        在初步設(shè)計(jì)階段,總平面專業(yè)的設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙;

        (2)、建筑:

        在初步設(shè)計(jì)階段建筑專業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說明書和設(shè)計(jì)圖紙;

        (3)、結(jié)構(gòu):

        在初步設(shè)計(jì)階段結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)有設(shè)計(jì)說明書、結(jié)構(gòu)布置圖和計(jì)算書;

       ?。?)、建筑電氣:

        在初步設(shè)計(jì)階段建筑電氣專業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、主要電氣設(shè)備;

        (5)、給水排水:

        初步設(shè)計(jì)階段,建筑工程給水排水專業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備及主要材料表、計(jì)算書;

       ?。?)、供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié):

        在初步設(shè)計(jì)階段,供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)文件應(yīng)有設(shè)計(jì)說明書,除小型、簡單工程外,初步設(shè)計(jì)文件還應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備表及計(jì)算書;

       ?。?)、熱能動(dòng)力: 

        初步設(shè)計(jì)應(yīng)有設(shè)計(jì)說明書,除小型、簡單工程外,初步設(shè)計(jì)還應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、主要設(shè)備表、計(jì)算書。

        3、主要設(shè)備或材料表:

        4、工程概算書:

        建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算是初步設(shè)計(jì)文件的重要組成部份。概算文件應(yīng)單獨(dú)成冊。設(shè)計(jì)概算文件由封面、簽署頁(扉頁)、目錄、編制說明、建設(shè)項(xiàng)目總概算表、工程建設(shè)其他費(fèi)用表、單項(xiàng)工程綜合概算表、單位工程概算書等內(nèi)容組成。

        5、有關(guān)專業(yè)計(jì)算書(計(jì)算書不屬于必須交付的設(shè)計(jì)文件,但應(yīng)按本規(guī)定相關(guān)條款的要求編制)。

        三、施工圖設(shè)計(jì)文件:

       ?。ㄒ唬?、合同要求所涉及的所有專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙(含圖紙目錄、說明和必要的設(shè)備、材料表)以及圖紙總封面;對于涉及建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的專業(yè),其設(shè)計(jì)說明應(yīng)有建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的專項(xiàng)內(nèi)容;涉及裝配式建筑設(shè)計(jì)的專業(yè),其設(shè)計(jì)說明及圖紙應(yīng)有裝配式建筑專項(xiàng)設(shè)計(jì)內(nèi)容。

        1、總平面:

        在施工圖設(shè)計(jì)階段,總平面專業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括圖紙目錄、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書。

        2、建筑:

        在施工圖設(shè)計(jì)階段,建筑專業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括圖紙目錄、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書。

        3、結(jié)構(gòu):

        在施工圖設(shè)計(jì)階段,結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含圖紙目錄、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書。

        4、建筑電氣:

        在施工圖設(shè)計(jì)階段,建筑電氣專業(yè)設(shè)計(jì)文件圖紙部分應(yīng)包括圖紙目錄、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)圖、主要設(shè)備表,電氣計(jì)算部分出計(jì)算書。

        5、給水排水:

        在施工圖設(shè)計(jì)階段,建筑給水排水專業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括圖紙目錄、施工圖設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備及主要材料表、計(jì)算書。

        6、供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié):

        在施工圖設(shè)計(jì)階段,供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)專業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括圖紙目錄、設(shè)計(jì)與施工說明、設(shè)備表、設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書。

        7、熱能動(dòng)力:

        在施工圖設(shè)計(jì)階段,熱能動(dòng)力專業(yè)設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括圖紙目錄、設(shè)計(jì)說明和施工說明、設(shè)備及主要材料表、設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書。

        (二)、合同要求的工程預(yù)算書。

        1、注:

        對于方案設(shè)計(jì)后直接進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)的項(xiàng)目,若合同未要求編制工程預(yù)算書,施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括工程概算書。

        2、預(yù)算:

        施工圖預(yù)算文件包括封面、簽署頁(扉頁)、目錄、編制說明、建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算表、單項(xiàng)工程綜合預(yù)算表、單位工程預(yù)算書。

       ?。ㄈ?、各專業(yè)計(jì)算書。

        計(jì)算書不屬于必須交付的設(shè)計(jì)文件,但應(yīng)按本規(guī)定相關(guān)條款的要求編制并歸檔保存。
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